Согласно Указу Президента №46 от 31.01.2025 с 2 февраля вводится упрощенная процедура ввода в эксплуатацию объектов 4-5 классов сложности. Основные изменения:

1. Новые условия приемки:

• Приемка осуществляется по решению заказчика/застройщика

• Основание - заключение Госстройнадзора о соответствии объекта

• Применяется для объектов, построенных по типовым/адаптированным проектам

• Проектная документация должна пройти экспертизу на стадии "Строительный проект"

2. Ключевые требования:
   ✓ Использование проектов повторного применения
   ✓ Отсутствие изменений после экспертизы или получение нового заключения при изменениях
   ✓ Соответствие построенного объекта утвержденной документации

3. Преимущества нового порядка:

• Не требуется соблюдение стандартной процедуры по главе 25 Строительного кодекса

• Не нужно получать дополнительные заключения и разрешения

• Сокращение сроков ввода объекта в эксплуатацию

4. Классификация объектов:
   Класс сложности определяется заказчиком совместно с проектировщиком согласно:

• СН 3.02.07-2020 (постановление Минстройархитектуры №63 от 26.10.2020)

• Строительный кодекс (п.2 ст.3)

Практическое значение:
Новые правила значительно упрощают процесс ввода в эксплуатацию объектов средней сложности, построенных по типовым решениям. Это особенно актуально для жилых домов, коммерческих и промышленных объектов 4-5 классов.

Рекомендуем заказчикам и застройщикам:

1. Проверить класс сложности своих объектов

2. Убедиться в соответствии проектной документации новым требованиям

3. Своевременно получать заключение Госстройнадзора

Документы для ознакомления:

• Указ Президента №46 от 31.01.2025

• СН 3.02.07-2020

• Строительный кодекс Республики Беларусь