Внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 28.12.2018 №581 "О государственном строительном надзоре". Корректировки направлены на унификацию контроля за строительной деятельностью и уточнение порядка надзора.

Ключевые изменения:

1. Расширение сферы контроля (п. 1 Указа №581, ст. 121 Градостроительного кодекса)
   Госстройнадзор теперь осуществляет надзор за всеми объектами строительства независимо от:
   • назначения,
   • формы собственности,
   • источников финансирования,
   • способов осуществления работ.
   Цель: обеспечение безопасности и эксплуатационной надежности.

2. Уведомительный порядок для части объектов (ст. 85 Градостроительного кодекса)
   Для некоторых категорий объектов сохраняется уведомительный порядок выполнения СМР (вместо разрешительного). Госстройнадзор не осуществляет контроль за такими объектами.
   Примечание:

   • Уведомительный порядок действует с 2018 года (Декрет №7),

   • Перечень объектов, освобожденных от контроля, должен утверждаться Совмином (пока используется Перечень №1387).

Что изменилось на практике?

• Усилен надзор: контроль распространяется на все типы строительных работ.

• Упрощение процедур: для объектов из Перечня №1387 (садовые домики, хозпостройки и др.) достаточно уведомления.

• Правовая определенность: исключены дублирующие нормы из Указа №581 (ссылки перенесены в Градостроительный кодекс).

Рекомендация для участников рынка:

1. Проверять, подпадает ли объект под уведомительный порядок (по Перечню №1387).

2. Руководствоваться:
   • Указом №581 в новой редакции,
   • Градостроительным кодексом (ст. 85, 121),
   • Декретом №7 (2018 г.).