Внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 03.02.2015 №58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков". Поправки касаются гарантий имущественных прав граждан и организаций при изъятии земель для государственных нужд. 

Ключевые изменения:

1. Уточнён порядок компенсации (п.4 Указа №58)

   • Компенсация за снос жилых домов, строений и насаждений теперь предусмотрена строго при "возведении" (а не "строительстве в целом").

   • Размер выплаты:
     • не ниже рыночной стоимости изымаемого имущества,
     • но не менее затрат на возведение равноценных объектов.

2. Право на равноценное имущество (п.5 Указа №58)

   • Собственник может получить вместо денег:
     • жилой дом/квартиру аналогичной площади и благоустройства,
     • другие строения и насаждения.

3. Чёткая процедура изъятия (п.5 Указа №58)
   Все вопросы решаются строго в рамках Кодекса о земле и законодательства об охране земель, включая:

   • предоставление заменяющего участка,

   • расчёт убытков,

   • оформление документов.

Почему это важно?
Изменения:

• Делают расчёт компенсаций более прозрачным,
• Дают собственникам больше вариантов возмещения,
• Упрощают процедуру изъятия за счёт чётких правил.

Рекомендация:
При работе с изымаемыми участками руководствоваться:

• Указом №58 в новой редакции,

• Кодексом о земле,

• Гражданским кодексом (ст.129, 223, 240).