Технический надзор

22Технический надзор в строительстве (ТКП 45-1.03-162-2009 «ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ») – часть строительного процесса, включающего контроль и надзор за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, требований действующих ТНПА и утверждённой проектно-сметной документации, а также освидетельствование, приёмку и учёт выполненных работ .

Основные обязанности технического надзора:

  • ■ Проверять качество строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, соответствия их проектной документации и требованиям ТНПА, своевременно выявлять дефекты и нарушения, информировать о них заказчика и подрядчика;
  • ■ Проверять объёмы выполненных строительно-монтажных работ и осуществлять их приёмку, участвовать в освидетельствовании скрытых работ и промежуточной приёмке ответственных конструкций с оформлением актов по установленной форме;
  • ■ Требовать и контролировать правильность ведения подрядчиком всей исполнительно-технической документации согласно действующим требованиям ТНПА;
  • ■ Участвовать в проверках, осуществляемых органами государственного строительного надзора, авторского надзора; контролировать выполнение подрядчиком указаний, полученных при проверках.

Представители технического надзора в своей работе руководствуются  другими требованиями, оговорёнными в ТКП 45-1.03-162-2009 «ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ», а также согласованные между сторонами другие обязанности, имеющие отношение к  компетенции технического надзора.

Почему Вам необходим технадзор:

Во–первых, согласно действующему законодательству Республики Беларусь технический надзор осуществляется на всех объектах строительства независимо от форм собственности, за исключением объектов дачного и садоводческого строительства, одноквартирных жилых домов высотой до двух этажей включительно, застройщиками по которым являются граждане, а также на объектах текущего ремонта.

Во-вторых: услуга технического надзора по соотношению к стоимости строительно-монтажных работ является низкой, но в результате Заказчик обеспечивает себе надёжную защиту и поддержку со стороны инженеров технадзора в вопросах строительства, исключает необоснованное завышение объёмов и стоимости работ. На практике бывают нередки случаи, когда некоторыми недобросовестными подрядчиками, стоимость СМР необоснованно увеличивалась на 30-50%. Затраты на содержание службы технадзора в зависимости от удаления, сложности, состава работ объекта и его стоимостного объёма варьируется в пределах до 2% от СМР. Выгода очевидна: в итоге Заказчик получает:

  • ■ экономию средств;
  • ■ уверенность в качестве выполненных работ;
  • ■ надежность и долговечность эксплуатации объекта;

Различают несколько методик расчёта услуг технадзора:

  • ■ Процент от стоимости СМР по итогам глав 1-9 сводно-сметного расчёта. Если объект финансируется не из средств бюджета, то процент может устанавливаться согласно достигнутым между сторонами договорённостям;
  • ■ Согласно договорной суммы на весь объект строительства или договорной суммы за каждый месяц ведения работ. Исходя из опыта, данный способ оплаты является для заказчика более предпочтительным ввиду того, что организация, выполняющая услуги по техническому надзору не заинтересована в подписании максимального выполнения подрядчиками объёма работ, и соответственно, в получении максимальной прибыли в процентном соотношении своих услуг.
 
www.ewe.by
 

Все права на размещенный на данном сайте материал принадлежат ООО "Ист Вест инжиниринг" и охраняются законом о защите авторских прав. Любое использование данного материала допускается лишь при указании ссылки на первоисточник.

www.ewe.by

Контактная информация:

Республика Беларусь, 220000 г. Минск, ул. Казинца,д 11А, офис 506. Тел. (8 017) 322 02 29, МТС(8 029) 265 15 07, Велком (8 029) 397 25 99

e-mail: ew-eng@mail.ru

 

 
официальный сайт компании "Ист Вест инжиниринг "
 
www.ewe.by © 2013 Copyright.